雪茄，了几后，开始交心。

        “大嫂还好吗？”

        “1997年的时候，阿爸几找尚谈过婚姻的话题，阿爸几与人沟通的能力你知的。”南家骏摊了摊手，“尚一直很好，我对她心有亏欠。”

        “嗯哼，等你定继承人的人选，可以让大嫂带着泽阳去纽约生活，如果你愿意，我可以把泽阳定向北欧培养或者加策委候选人计划。”

        南家骏想了一会，说：“晚几年再说，我想让泽阳在我边多待几年。”

        “首尔的房价怎么样？”南有穷适时转移了话题。

        闻言，南家骏满面愁容，“昂的房价正在吞噬大韩民国年轻人的创造力，大韩民国的未来堪忧。”

        南有穷揶揄：“为抬房价的始作俑者之一，大哥你是怎么到扮演一位忧国之士？”

        “阿爸几教的，他的话说，睁着睛说瞎话是生存的基本功之一。”

        “哈哈哈。”

        兄弟两人相视一笑。

        “从1997年房价大跌之后，阿爸几亲自主持了对首尔房地产的抄底，一共动用了10.5万亿韩元（当时折合75亿元），购了大量的住宅和地。到去年年底，不算房产增值，仅韩元增值分已经有39亿元的账面利。

        过去九年时间，首尔的房价经过了三次较大的增值，1998年—2000年期间，房价平均增值2.8倍；2000—2006年第三季度，房价平均增值4.2倍；2006年11月，房价又上扬了3.1%。

        到目前为止，阿爸几买的房屋与地的总价值已经达到87.42万亿韩元，折合951.25亿元。”

        南有穷轻笑一声，“papa的光还是这么准，买到的都是增值比较快的。”

        南家骏正：“这是应该的，阿爸几用他的丈量过首尔的每一寸土地，他清楚首尔每个区的居民大致收况，对大韩民国未来会涌现收人群的行业也有过推测分析，结果与现在的现实非常接近。”

        “啊哈，papa不在这里，你拍的屁他听不到。”

        “不是屁，是我的肺腑之言，阿爸几不仅把我养大，还教会我如何才能生活得更好，我很激他。”

        南有穷搂住南家骏，“大哥，你姓南，我们是一家人。”

        “是的，我们是一家人，我永远是南家人。”南家骏了鼻，又摸了摸眶，继续说正题，“面对房价的激增，青瓦台台过不少政策，对购买多套住房者征收重税、限制期房买卖、提利率和首付比例等。

        居民拥有的第二套以上住宅征收重税，将转让第二套以上住宅的交易税从9%—36%提到50%；为抑制土地倒卖，从今年1月1日起，将对非土地所有者自住的土地的交易征收60%的交易税。

        刚刚不久前又颁布了一项新政策，在接去的4年推164万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，以促成房价降。”

        “首付比例呢？”

        “全款与接近全款。”

        “哈，什么人有资格购买？”