杂七杂八除掉，最终属于雪山信托和章奕铭的税前利还有将近一半，雪山信托已经连续四年拿到超2亿的分红，总净利超过5亿。

        雪山信托对第一驾校陆陆续续的投资总计不到3亿，大分投资来源于贷款，而第一驾校目前的固定资产却能评估12亿，若是现在打包售，完全可以卖到40亿以上。

        卖是肯定不会卖的，再赚上几年，上市前卖，上市后减持，一整套组合拳来，税前80亿的利也不会太难。如果南易心里还不成熟的设想实现，后面还能再赚几波。

        等到行业萧条，不死不活就那么吊着，大分的利都用来分红，民们一定会击节赞叹，真他娘的良心企业，黑暗中的一清。

        当然，这是策，南易还是希望能执行上策，就是如何给章奕铭招惹一个有实力收购第一驾校的敌人，各种作狙击第一驾校的票，然后势局，自带bgm冲到第一驾校的董事会会议室，冲章奕铭啪啪打脸，“我说过，你不是我的对手，你可以走了，不需要我叫保安吧？”

        如果真有这么个人就好了，南易不但会充当带路党，还会帮忙压弹，待一切尘埃落定，再钱给他写一本自传《我的时代》，嗯，顺便改编成影视剧。

        对了，还得找他拉赞助，开拍之前就把成本收回来。

        章奕铭愉快地答应，一路走来，他和南易的合作还是舒心的，除了会计，一个人都不往第一驾校派，的事务都是他说了算，南易这边只会在大战略上给建议。

        而且，事实证明每条建议都是正确的，他心里非常清楚，第一驾校能走到今天，自己的苦劳大于功劳，最大的功劳要记在南易上，所以对南易的建议，他还是乐意采纳的。

        说完第一驾校的事，两人又聊了一会奇偶地产，随后，把阿静请包间，三人探讨一会份的事，只是聊了聊大致的数量，的细节要等赵金那边派人过来谈判。

        ……

        过了一夜，南易现香塂。

        奇怪，南易到薰衣草庄园的时候，居然从佣人嘴里得知赵诗贤没去上班。

        直奔书房，没见到了人，找了一圈，在音乐室把人给找到。

        赵诗贤坐在地毯上，后背靠着沙发，听着希妮德·奥康娜的《daughterofheaven》，手里翻阅着资料。

        南易走上前问：“在看什么？”

        “瑞银的上市报告。”

        “什么企业？”

        “北滘园。”

        “喔。”

        南易在赵诗贤边上坐，在沙发上拿起另一份资料，封面写着几个大字“北滘园上市招书”，翻着看了看，很快看到上面标注的北滘园最大卖：我们是华国拥有最庞大和低成本土地储备的房地产开发商之一，此等储备为我们未来的增长和盈利能力提供了有力的支持。

        “你怎么看？”

        “有意思。”赵诗贤指着报告上的一段，“你看这里，北滘园在增城的凤凰城项目土地地价每亩3万，华南北滘园的地价每亩6.8万。还有这里，北滘园的土地储备达到5400万平方米，这是多少亩？”

        “81081亩，54平方公里，快赶上京城二环的面积了。”

        “你看这里，到2006年底，企业负债40亿，净负债与本比为160.1%。还有这里，北滘园共有51个于不同发展阶段的项目，其中26个位于粤省，其余的25个分别位于鄂省、湘楚、苏省和徽省等地。”

        赵诗贤放手里的资料，目光灼灼地看着南易，“我需要一份地未来两年房地产政策的预测报告。”

        “看我什么，你要报告联系创造力置业就行了。”

        “我会的，我还需要你写的预测报告，你对地的政策走向一直很有前瞻。”

        南易稍一琢磨，便说：“你想空北滘园？”

        “我的想法是先多后空，短期来看，北滘园会现几个利好消息，长期我不看好它。”